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Souprosse
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Souprosse
À Souprosse (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 238 €/m², soit 34,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-23,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Souprosse ?
Le prix médian de l'immobilier à Souprosse est de 1 238 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Souprosse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Souprosse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Souprosse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souprosse a baissé de 23,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 238 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,7% |
| Évol. pluriannuelle | -4,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,00 €/m² |
| Rendement brut |
9,92 % |
| Passoires F+G |
5,4 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
35,16 % |
| TEOM | 15,55 % |
Économie & population
| Population | 1 184 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 296 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 670 €/m² | 12 | +28,8% |
| 2023 | 1 473 €/m² | 13 | -11,8% |
| 2024 | 1 623 €/m² | 14 | +10,2% |
| 2025 | 1 238 €/m² | 10 | -23,7% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |