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Maillas
74 faible Zone C1 864 €/m²
Prix m²
+17,5%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maillas
À Maillas (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 864 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maillas ?
Le prix médian de l'immobilier à Maillas est de 1 864 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maillas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maillas a augmenté de 17,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,8 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+5,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 864 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,5% |
| Évol. pluriannuelle | +126,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
24,29 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 19 150 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 588 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 825 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 990 €/m² | 1 | +262,3% |
| 2023 | 1 587 €/m² | 2 | -46,9% |
| 2024 | 1 864 €/m² | 2 | +17,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Giscos | 714 €/m² | faible |
| 53 | Captieux | 944 €/m² | moyenne |
| 61 | Escaudes | 1 190 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Michel-de-Castelnau | 1 649 €/m² | faible |
| 70 | Goualade | 1 406 €/m² | faible |
| 82 | Lartigue | 1 785 €/m² | faible |
| 59 | Lerm-et-Musset | 1 480 €/m² | faible |
| 73 | Allons | 1 703 €/m² | faible |