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Thoiria
74 faible Zone C1 684 €/m²
Prix m²
+47,5%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
183
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thoiria
À Thoiria (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 684 €/m², soit 31,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Thoiria ?
Le prix médian de l'immobilier à Thoiria est de 1 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thoiria ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thoiria a augmenté de 47,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,6 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+27,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 684 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,5% |
| Évol. pluriannuelle | +41,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
46,95 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 25 190 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 802 €/m² | 2 |
| Maison | 1 084 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 194 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 084 €/m² | 2 | -9,2% |
| 2023 | 857 €/m² | 2 | -20,9% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 2 | +33,2% |
| 2025 | 1 684 €/m² | 5 | +47,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Soucia | 1 466 €/m² | faible |
| 51 | Barésia-sur-l'Ain | 1 972 €/m² | faible |
| 70 | Coyron | 4 502 €/m² | faible |
| 82 | Meussia | 1 306 €/m² | faible |
| 84 | Hautecour | 3 115 €/m² | faible |
| 63 | Châtel-de-Joux | 1 766 €/m² | faible |
| 53 | Clairvaux-les-Lacs | 1 852 €/m² | moyenne |
| 83 | Largillay-Marsonnay | 2 310 €/m² | faible |