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Barésia-sur-l'Ain
51 faible Zone C1 972 €/m²
Prix m²
-46,4%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
163
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barésia-sur-l'Ain
À Barésia-sur-l'Ain (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 972 €/m², soit 62,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barésia-sur-l'Ain ?
Le prix médian de l'immobilier à Barésia-sur-l'Ain est de 1 972 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barésia-sur-l'Ain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barésia-sur-l'Ain a baissé de 46,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,2 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-66,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 972 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,4% |
| Évol. pluriannuelle | -23,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
41,40 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,6% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 347 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 569 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 026 €/m² | 3 | -21,1% |
| 2023 | 1 078 €/m² | 4 | -46,8% |
| 2024 | 3 676 €/m² | 1 | +241,0% |
| 2025 | 1 972 €/m² | 4 | -46,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |