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Mignovillard
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mignovillard
À Mignovillard (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 010 €/m², soit 22,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+38,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mignovillard ?
Le prix médian de l'immobilier à Mignovillard est de 2 010 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mignovillard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Mignovillard présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mignovillard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mignovillard a augmenté de 38,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 010 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,3% |
| Évol. pluriannuelle | +47,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
7,46 % |
| Passoires F+G |
33,9 % |
| Concernés E+F+G | 63,4 % |
| Taxe foncière |
35,39 % |
Économie & population
| Population | 902 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 26 140 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 671 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 988 €/m² | 14 | +45,7% |
| 2023 | 1 675 €/m² | 8 | -15,7% |
| 2024 | 1 453 €/m² | 6 | -13,2% |
| 2025 | 2 010 €/m² | 8 | +38,3% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Bief-du-Fourg | 2 275 €/m² | faible |
| 24 | Longcochon | 2 750 €/m² | faible |
| 41 | Bonnevaux | 1 627 €/m² | faible |
| 70 | Censeau | 1 945 €/m² | faible |
| 49 | Latette | 1 315 €/m² | faible |
| 45 | Cuvier | 898 €/m² | faible |
| 79 | Esserval-Tartre | 1 834 €/m² | faible |
| 75 | Rix | 1 382 €/m² | faible |