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Bief-du-Fourg
67 faible Zone C2 275 €/m²
Prix m²
-2,5%
Évol. 1 an
9,88 €/m²
Loyer estimé
218
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bief-du-Fourg
À Bief-du-Fourg (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 275 €/m², soit 18,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bief-du-Fourg ?
Le prix médian de l'immobilier à Bief-du-Fourg est de 2 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bief-du-Fourg ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bief-du-Fourg a baissé de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,3 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-22,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 275 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +91,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
31,07 % |
Économie & population
| Population | 218 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 25 900 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 333 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 191 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 2 337 €/m² | 1 | +96,2% |
| 2024 | 2 333 €/m² | 1 | -0,2% |
| 2025 | 2 275 €/m² | 1 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Mignovillard | 2 010 €/m² | faible |
| 70 | Censeau | 1 945 €/m² | faible |
| 45 | Cuvier | 898 €/m² | faible |
| 24 | Longcochon | 2 750 €/m² | faible |
| 79 | Esserval-Tartre | 1 834 €/m² | faible |
| 41 | Bonnevaux | 1 627 €/m² | faible |
| 77 | Plénise | 1 190 €/m² | faible |
| 75 | Mièges | 942 €/m² | faible |