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Bouchoux
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bouchoux
À Bouchoux (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 962 €/m², soit 79,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Prix en baisse (-63,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouchoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouchoux est de 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouchoux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Bouchoux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouchoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouchoux a baissé de 63,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 962 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,9% |
| Évol. pluriannuelle | -47,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
10,27 % |
| Passoires F+G |
29,5 % |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
55,32 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 315 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 013 €/m² | 3 |
| Maison | 1 452 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 840 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 972 €/m² | 4 | -47,2% |
| 2023 | 1 039 €/m² | 2 | +6,9% |
| 2024 | 2 664 €/m² | 5 | +156,4% |
| 2025 | 962 €/m² | 4 | -63,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Pesse | 1 705 €/m² | faible |
| 56 | Choux | 2 473 €/m² | faible |
| 75 | Vulvoz | 873 €/m² | faible |
| 38 | Coiserette | 3 092 €/m² | faible |
| 39 | Coyrière | 1 683 €/m² | faible |
| 31 | Larrivoire | 861 €/m² | faible |
| 67 | Belleydoux | 2 287 €/m² | faible |
| 47 | Viry | 1 443 €/m² | faible |