Arbois
66 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Arbois
À Arbois (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 677 €/m², soit 8,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,3 % (51 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arbois ?
Le prix médian de l'immobilier à Arbois est de 1 677 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arbois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Arbois présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arbois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arbois a augmenté de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 677 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +29,7% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
6,55 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
50,27 % |
Économie & population
| Population | 3 114 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
33,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 035 €/m² | 16 |
| T2 | 1 393 €/m² | 14 |
| T3 | 1 084 €/m² | 23 |
| T4 et + | 1 262 €/m² | 17 |
| Maison | 1 616 €/m² | 135 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 293 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 762 €/m² | 60 | +36,2% |
| 2023 | 1 550 €/m² | 53 | -12,0% |
| 2024 | 1 563 €/m² | 44 | +0,9% |
| 2025 | 1 677 €/m² | 48 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
248 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Mesnay | 1 036 €/m² | faible |
| 85 | Pupillin | 1 458 €/m² | faible |
| 70 | Montigny-lès-Arsures | 1 148 €/m² | faible |
| 63 | Villette-lès-Arbois | 1 818 €/m² | faible |
| 75 | Planches-près-Arbois | 1 058 €/m² | faible |
| 81 | Châtelaine | 1 712 €/m² | faible |
| 79 | Arsures | 1 830 €/m² | faible |
| 55 | Grozon | 951 €/m² | faible |