Grozon
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Grozon
À Grozon (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 951 €/m², soit 58,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Prix en baisse (-42,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Grozon ?
Le prix médian de l'immobilier à Grozon est de 951 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Grozon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Grozon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Grozon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grozon a baissé de 42,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 951 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,1% |
| Évol. pluriannuelle | -19,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,58 €/m² |
| Rendement brut |
11,24 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,85 % |
Économie & population
| Population | 386 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 784 €/m² | 2 |
| Maison | 1 084 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 174 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 332 €/m² | 7 | +13,5% |
| 2023 | 1 204 €/m² | 1 | -9,6% |
| 2024 | 1 643 €/m² | 4 | +36,4% |
| 2025 | 951 €/m² | 7 | -42,1% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Abergement-le-Petit | 487 €/m² | faible |
| 54 | Buvilly | 1 546 €/m² | faible |
| 78 | Abergement-le-Grand | 770 €/m² | faible |
| 45 | Tourmont | 1 266 €/m² | faible |
| 77 | Montholier | 1 565 €/m² | faible |
| 85 | Pupillin | 1 458 €/m² | faible |
| 67 | Vadans | 1 189 €/m² | faible |
| 89 | Mathenay | 1 456 €/m² | faible |