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Orieux
45 faible Zone C1 593 €/m²
Prix m²
+38,5%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
110
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orieux
À Orieux (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 593 €/m², soit 11,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Orieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Orieux est de 1 593 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Orieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orieux a augmenté de 38,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+23,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 593 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,5% |
| Évol. pluriannuelle | +71,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
33,04 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 766 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 930 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 150 €/m² | 2 | +23,6% |
| 2025 | 1 593 €/m² | 3 | +38,5% |