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Vitrey-sur-Mance
17 faible Zone C508 €/m²
Prix m²
-9,7%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
287
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vitrey-sur-Mance
À Vitrey-sur-Mance (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 508 €/m², soit 41,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vitrey-sur-Mance ?
Le prix médian de l'immobilier à Vitrey-sur-Mance est de 508 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vitrey-sur-Mance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vitrey-sur-Mance a baissé de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,2 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-29,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 508 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,7% |
| Évol. pluriannuelle | -26,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
39,4 % |
| Concernés E+F+G | 60,6 % |
| Taxe foncière |
38,37 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 19 980 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 19,2% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 326 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 687 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 308 €/m² | 4 | -55,1% |
| 2023 | 187 €/m² | 3 | -39,3% |
| 2024 | 563 €/m² | 7 | +200,5% |
| 2025 | 508 €/m² | 2 | -9,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Betoncourt-sur-Mance | 720 €/m² | faible |
| 26 | Pisseloup | 500 €/m² | faible |
| 84 | Chauvirey-le-Châtel | 728 €/m² | faible |
| 43 | Chauvirey-le-Vieil | 629 €/m² | faible |
| 66 | Velles | 1 058 €/m² | faible |
| 44 | Rosières-sur-Mance | 557 €/m² | faible |
| 56 | Vernois-sur-Mance | 600 €/m² | faible |
| 40 | Montigny-lès-Cherlieu | 707 €/m² | faible |