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Montigny-lès-Cherlieu
40 faible Zone C707 €/m²
Prix m²
+64,2%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
118
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montigny-lès-Cherlieu
À Montigny-lès-Cherlieu (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 707 €/m², soit 32,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,7 %)
- Chômage élevé (15,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cherlieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-lès-Cherlieu est de 707 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montigny-lès-Cherlieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montigny-lès-Cherlieu a augmenté de 64,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+44,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 707 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,2% |
| Évol. pluriannuelle | +242,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
33,47 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,7% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 22,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 454 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 206 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 378 €/m² | 3 | +83,4% |
| 2023 | 659 €/m² | 2 | +74,1% |
| 2024 | 431 €/m² | 5 | -34,6% |
| 2025 | 707 €/m² | 3 | +64,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |