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Vauconcourt-Nervezain
41 faible Zone C695 €/m²
Prix m²
-36,3%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
217
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vauconcourt-Nervezain
À Vauconcourt-Nervezain (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 695 €/m², soit 67,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vauconcourt-Nervezain ?
Le prix médian de l'immobilier à Vauconcourt-Nervezain est de 695 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vauconcourt-Nervezain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vauconcourt-Nervezain a baissé de 36,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,7 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-56,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 695 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,3% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
32,95 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 20 360 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 945 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 565 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 813 €/m² | 2 | +43,9% |
| 2023 | 838 €/m² | 6 | +3,1% |
| 2024 | 1 091 €/m² | 3 | +30,2% |
| 2025 | 695 €/m² | 3 | -36,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |