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Fleurey-lès-Lavoncourt
50 faible Zone C875 €/m²
Prix m²
+34,8%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
110
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fleurey-lès-Lavoncourt
À Fleurey-lès-Lavoncourt (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 875 €/m², soit 3,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fleurey-lès-Lavoncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Fleurey-lès-Lavoncourt est de 875 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fleurey-lès-Lavoncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fleurey-lès-Lavoncourt a augmenté de 34,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,4 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+14,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 875 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,8% |
| Évol. pluriannuelle | +663,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
32,75 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,2% |
| Revenu médian | 20 280 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 723 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 114 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 682 €/m² | 3 | +495,5% |
| 2023 | 500 €/m² | 1 | -26,8% |
| 2024 | 649 €/m² | 2 | +29,9% |
| 2025 | 875 €/m² | 3 | +34,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |