Vadans
32 faible Zone C743 €/m²
Prix m²
-16,0%
Évol. 1 an
8,99 €/m²
Loyer estimé
138
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vadans
À Vadans (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 743 €/m², soit 47,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (20,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vadans ?
Le prix médian de l'immobilier à Vadans est de 743 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vadans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vadans a baissé de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-36,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 743 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,0% |
| Évol. pluriannuelle | -60,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
34,76 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 20,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 918 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 890 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 885 €/m² | 6 | -53,2% |
| 2025 | 743 €/m² | 1 | -16,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |