Semmadon
25 faible Zone C622 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
107
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Semmadon
À Semmadon (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 622 €/m², soit 31,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Semmadon ?
Le prix médian de l'immobilier à Semmadon est de 622 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Semmadon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Semmadon a augmenté de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-19,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 622 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | -35,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
37,09 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 353 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 967 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 637 €/m² | 3 | -34,1% |
| 2023 | 363 €/m² | 6 | -42,9% |
| 2024 | 619 €/m² | 3 | +70,4% |
| 2025 | 622 €/m² | 4 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |