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Saint-Remy
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Remy
À Saint-Remy (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 744 €/m², soit 0,2 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,7 %)
- Marché haussier (+31,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Remy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Remy est de 744 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Remy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,7 %, Saint-Remy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Remy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Remy a augmenté de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 744 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,2% |
| Évol. pluriannuelle | -2,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
12,72 % |
| Passoires F+G |
42,3 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,4 % |
| Taxe foncière |
35,64 % |
Économie & population
| Population | 436 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,4% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 853 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 760 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 920 €/m² | 8 | +21,1% |
| 2023 | 1 103 €/m² | 6 | +19,9% |
| 2024 | 567 €/m² | 2 | -48,6% |
| 2025 | 744 €/m² | 5 | +31,2% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Senoncourt | 631 €/m² | faible |
| 67 | Menoux | 935 €/m² | faible |
| 52 | Cubry-lès-Faverney | 647 €/m² | faible |
| 45 | Anchenoncourt-et-Chazel | 696 €/m² | faible |
| 43 | Contréglise | 1 534 €/m² | faible |
| 32 | Amance | 450 €/m² | moyenne |
| 70 | Polaincourt-et-Clairefontaine | 781 €/m² | faible |
| 32 | Bourguignon-lès-Conflans | 462 €/m² | faible |