Menoux
67 faible Zone C935 €/m²
Prix m²
+80,9%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
293
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Menoux
À Menoux (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 935 €/m², soit 49,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Menoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Menoux est de 935 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Menoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Menoux a augmenté de 80,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+60,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 935 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,9% |
| Évol. pluriannuelle | +73,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,9 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
34,90 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 716 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 538 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 563 €/m² | 3 | +4,7% |
| 2023 | 760 €/m² | 5 | +34,8% |
| 2024 | 517 €/m² | 3 | -32,0% |
| 2025 | 935 €/m² | 5 | +80,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |