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Roche-et-Raucourt
48 faible Zone C392 €/m²
Prix m²
-41,9%
Évol. 1 an
6,80 €/m²
Loyer estimé
153
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roche-et-Raucourt
À Roche-et-Raucourt (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 392 €/m², soit 73,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roche-et-Raucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Roche-et-Raucourt est de 392 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roche-et-Raucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roche-et-Raucourt a baissé de 41,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,4 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-62,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 392 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,9% |
| Évol. pluriannuelle | -36,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
32,43 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 421 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 621 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 344 €/m² | 3 | -44,6% |
| 2023 | 1 050 €/m² | 1 | +204,9% |
| 2024 | 675 €/m² | 2 | -35,7% |
| 2025 | 392 €/m² | 4 | -41,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |