Membrey
50 faible Zone C923 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
208
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Membrey
À Membrey (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 923 €/m², soit 26,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Membrey ?
Le prix médian de l'immobilier à Membrey est de 923 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Membrey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Membrey a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 923 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | -4,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
32,69 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
14,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 860 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 239 €/m² | 2 | +28,8% |
| 2023 | 939 €/m² | 5 | -24,2% |
| 2024 | 882 €/m² | 3 | -6,0% |
| 2025 | 923 €/m² | 2 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Vaite | 558 €/m² | faible |
| 75 | Brotte-lès-Ray | 836 €/m² | faible |
| 73 | Recologne | 1 085 €/m² | faible |
| 55 | Volon | 264 €/m² | faible |
| 48 | Roche-et-Raucourt | 392 €/m² | faible |
| 63 | Tincey-et-Pontrebeau | 479 €/m² | faible |
| 66 | Seveux | 1 018 €/m² | faible |
| 41 | Ferrières-lès-Ray | 567 €/m² | faible |