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Montureux-lès-Baulay
66 faible Zone C535 €/m²
Prix m²
+27,5%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
164
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montureux-lès-Baulay
À Montureux-lès-Baulay (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 535 €/m², soit 4,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montureux-lès-Baulay ?
Le prix médian de l'immobilier à Montureux-lès-Baulay est de 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montureux-lès-Baulay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montureux-lès-Baulay a augmenté de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+7,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 535 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,5% |
| Évol. pluriannuelle | -15,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
43,22 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 19 990 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 708 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 633 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 856 €/m² | 4 | +35,2% |
| 2023 | 1 036 €/m² | 1 | +21,0% |
| 2024 | 420 €/m² | 2 | -59,5% |
| 2025 | 535 €/m² | 2 | +27,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |