Baulay
29 faible Zone C480 €/m²
Prix m²
-33,0%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
322
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baulay
À Baulay (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 480 €/m², soit 64,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,0 % (6 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Baulay ?
Le prix médian de l'immobilier à Baulay est de 480 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Baulay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baulay a baissé de 33,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-53,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 480 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,0% |
| Évol. pluriannuelle | -39,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
41,36 % |
Économie & population
| Population | 322 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 19 530 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 582 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 797 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 486 €/m² | 2 | -39,0% |
| 2023 | 1 021 €/m² | 5 | +109,8% |
| 2024 | 717 €/m² | 6 | -29,7% |
| 2025 | 480 €/m² | 8 | -33,0% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |