Purgerot
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Purgerot
À Purgerot (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 534 €/m², soit 53,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,2 %)
- Prix en baisse (-22,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Purgerot ?
Le prix médian de l'immobilier à Purgerot est de 534 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Purgerot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,2 %, Purgerot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Purgerot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Purgerot a baissé de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 534 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,0% |
| Évol. pluriannuelle | -22,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
15,21 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
38,93 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 611 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 690 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 852 €/m² | 6 | +23,5% |
| 2023 | 608 €/m² | 5 | -28,6% |
| 2024 | 685 €/m² | 6 | +12,6% |
| 2025 | 534 €/m² | 2 | -22,0% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Chargey-lès-Port | 1 033 €/m² | faible |
| 31 | Aboncourt-Gesincourt | 452 €/m² | faible |
| 47 | Conflandey | 313 €/m² | faible |
| 29 | Baulay | 480 €/m² | faible |
| 43 | Fouchécourt | 754 €/m² | faible |
| 61 | Chaux-lès-Port | 969 €/m² | faible |
| 42 | Amoncourt | 921 €/m² | faible |
| 19 | Arbecey | 449 €/m² | faible |