Montcey
80 faible Zone C1 037 €/m²
Prix m²
+5,1%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
264
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montcey
À Montcey (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 037 €/m², soit 26,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montcey ?
Le prix médian de l'immobilier à Montcey est de 1 037 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montcey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montcey a augmenté de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,3 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-15,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 037 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,1% |
| Évol. pluriannuelle | -27,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 8,3 % |
| Taxe foncière |
36,27 % |
| TEOM | 13,93 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 25 140 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 939 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 428 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 581 €/m² | 2 | -59,3% |
| 2023 | 1 162 €/m² | 2 | +100,1% |
| 2024 | 987 €/m² | 1 | -15,1% |
| 2025 | 1 037 €/m² | 3 | +5,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Colombier | 1 227 €/m² | faible |
| 42 | Comberjon | 629 €/m² | faible |
| 70 | Dampvalley-lès-Colombe | 636 €/m² | faible |
| 67 | Calmoutier | 1 455 €/m² | faible |
| 71 | Colombotte | 1 223 €/m² | faible |
| 85 | Villeparois | 1 975 €/m² | faible |
| 71 | Coulevon | 1 110 €/m² | faible |
| 81 | Colombe-lès-Vesoul | 1 662 €/m² | faible |