Marast
83 faible Zone C524 €/m²
Prix m²
+181,0%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
44
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marast
À Marast (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 524 €/m², soit 149,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 181,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+181,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Marast ?
Le prix médian de l'immobilier à Marast est de 524 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marast ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marast a augmenté de 181,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+149,6 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+160,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 524 €/m² |
| Évol. 1 an | +181,0% |
| Évol. pluriannuelle | +181,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,56 % |
Économie & population
| Population | 44 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 233 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 186 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 524 €/m² | 2 | +181,0% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Moimay | 285 €/m² | faible |
| 56 | Autrey-le-Vay | 643 €/m² | faible |
| 67 | Esprels | 1 070 €/m² | faible |
| 83 | Oppenans | 1 023 €/m² | faible |
| 72 | Villersexel | 1 117 €/m² | moyenne |
| 56 | Pont-sur-l'Ognon | 880 €/m² | faible |
| 44 | Oricourt | 2 101 €/m² | faible |
| 34 | Aillevans | 500 €/m² | faible |