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Malvillers
59 faible Zone C396 €/m²
Prix m²
+79,9%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
68
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malvillers
À Malvillers (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 396 €/m², soit 48,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+79,9 % sur un an)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Malvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Malvillers est de 396 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malvillers a augmenté de 79,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,4 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+59,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 396 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,9% |
| Évol. pluriannuelle | -46,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,09 % |
Économie & population
| Population | 68 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 23,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 272 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 735 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 235 €/m² | 2 | -68,0% |
| 2024 | 220 €/m² | 2 | -6,3% |
| 2025 | 396 €/m² | 2 | +79,9% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |