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Charmes-Saint-Valbert
54 faible Zone C752 €/m²
Prix m²
+298,6%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
32
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charmes-Saint-Valbert
À Charmes-Saint-Valbert (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 752 €/m², soit 267,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 298,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+298,6 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,1 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Charmes-Saint-Valbert ?
Le prix médian de l'immobilier à Charmes-Saint-Valbert est de 752 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charmes-Saint-Valbert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charmes-Saint-Valbert a augmenté de 298,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+267,1 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+278,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 752 €/m² |
| Évol. 1 an | +298,6% |
| Évol. pluriannuelle | -50,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
41,64 % |
Économie & population
| Population | 32 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 21,1% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,60 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 470 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 516 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 188 €/m² | 1 | -87,6% |
| 2025 | 752 €/m² | 1 | +298,6% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |