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Bourguignon-lès-Morey
38 faible Zone C714 €/m²
Prix m²
+111,0%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
43
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bourguignon-lès-Morey
À Bourguignon-lès-Morey (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 714 €/m², soit 79,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 111,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+111,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,1 %)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bourguignon-lès-Morey ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourguignon-lès-Morey est de 714 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bourguignon-lès-Morey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourguignon-lès-Morey a augmenté de 111,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+79,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+90,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 714 €/m² |
| Évol. 1 an | +111,0% |
| Évol. pluriannuelle | +215,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 87,5 % |
| Taxe foncière |
42,43 % |
Économie & population
| Population | 43 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 19,1% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,64 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 728 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 226 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 694 €/m² | 3 | +206,3% |
| 2023 | 813 €/m² | 4 | +17,1% |
| 2024 | 338 €/m² | 2 | -58,4% |
| 2025 | 714 €/m² | 1 | +111,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |