Vicq
23 faible Zone C387 €/m²
Prix m²
-46,1%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
161
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vicq
À Vicq (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 387 €/m², soit 74,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,1 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vicq ?
Le prix médian de l'immobilier à Vicq est de 387 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vicq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vicq a baissé de 46,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,5 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-69,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 387 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,1% |
| Évol. pluriannuelle | -35,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
59,3 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 74,1 % |
| Taxe foncière |
50,98 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 20 880 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 19,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 487 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 596 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 463 €/m² | 5 | -22,4% |
| 2023 | 531 €/m² | 4 | +14,7% |
| 2024 | 718 €/m² | 8 | +35,3% |
| 2025 | 387 €/m² | 3 | -46,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |