Mandres-la-Côte

77 faible Zone C
INSEE : 52305 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 089 €/m²
Prix m²
+12,1%
Évol. 1 an
6,40 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
556
Population
7
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Mandres-la-Côte

À Mandres-la-Côte (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 089 €/m², soit 16,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 6,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,1 % (7 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+12,1 % sur un an)
  • Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (7 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Mandres-la-Côte ?

Le prix médian de l'immobilier à Mandres-la-Côte est de 1 089 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Mandres-la-Côte ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Mandres-la-Côte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Mandres-la-Côte ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mandres-la-Côte a augmenté de 12,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,3 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-10,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 089 €/m²
Évol. 1 an +12,1%
Évol. pluriannuelle +27,9%
Transactions/an 7
Loyer estimé 6,40 €/m²
Rendement brut 6,56 %
Passoires F+G 14,1 %
Concernés E+F+G 46,5 %
Taxe foncière 47,44 %
TEOM 10,89 %

Économie & population

Population 556
Croissance pop. 5 ans +1,3%
Revenu médian 21 760 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 11,9%
% 15-24 ans 13,3 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 24,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 722 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 852 €/m² 5 -
2022 695 €/m² 15 -18,3%
2023 1 290 €/m² 9 +85,4%
2024 972 €/m² 2 -24,6%
2025 1 089 €/m² 6 +12,1%

Ventes géolocalisées 29 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
74 Sarcey 848 €/m² faible
72 Lanques-sur-Rognon 1 086 €/m² faible
47 Nogent 871 €/m² haute
77 Biesles 1 034 €/m² moyenne
69 Louvières 502 €/m² faible
65 Ageville 903 €/m² faible
76 Poulangy 2 171 €/m² faible
38 Esnouveaux 426 €/m² faible