- Accueil
- Grand Est
- Haute-Marne (52)
- Biesles
Biesles
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Biesles
À Biesles (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 034 €/m², soit 26,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,1 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
Quel est le prix au m² à Biesles ?
Le prix médian de l'immobilier à Biesles est de 1 034 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Biesles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Biesles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Biesles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Biesles a augmenté de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 034 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 8,18 €/m² |
| Rendement brut |
8,83 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
49,91 % |
| TEOM | 11,05 % |
Économie & population
| Population | 1 342 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 21 860 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 965 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 219 €/m² | 14 | +30,3% |
| 2023 | 1 003 €/m² | 17 | -17,7% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 16 | +1,0% |
| 2025 | 1 034 €/m² | 16 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Sarcey | 848 €/m² | faible |
| 77 | Mandres-la-Côte | 1 089 €/m² | faible |
| 79 | Laville-aux-Bois | 620 €/m² | faible |
| 65 | Ageville | 903 €/m² | faible |
| 72 | Lanques-sur-Rognon | 1 086 €/m² | faible |
| 76 | Poulangy | 2 171 €/m² | faible |
| 69 | Louvières | 502 €/m² | faible |
| 38 | Esnouveaux | 426 €/m² | faible |