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Fresnes-sur-Apance
45 faible Zone C519 €/m²
Prix m²
+48,2%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
159
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fresnes-sur-Apance
À Fresnes-sur-Apance (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 519 €/m², soit 19,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,5 %)
- Chômage élevé (18,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Apance ?
Le prix médian de l'immobilier à Fresnes-sur-Apance est de 519 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fresnes-sur-Apance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fresnes-sur-Apance a augmenté de 48,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,7 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+25,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 519 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,2% |
| Évol. pluriannuelle | -42,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
45,84 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 19 710 € |
| Taux de chômage | 18,2% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 364 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 896 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 370 €/m² | 3 | -58,6% |
| 2023 | 854 €/m² | 2 | +130,3% |
| 2024 | 350 €/m² | 4 | -58,9% |
| 2025 | 519 €/m² | 4 | +48,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |