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Châtillon-sur-Saône
49 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Châtillon-sur-Saône
À Châtillon-sur-Saône (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 689 €/m², soit 36,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,6 %)
- Chômage contenu (2,5 %)
- Prix en baisse (-8,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Saône ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtillon-sur-Saône est de 689 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtillon-sur-Saône ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,6 %, Châtillon-sur-Saône présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtillon-sur-Saône ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtillon-sur-Saône a baissé de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 689 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,5% |
| Évol. pluriannuelle | -25,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
13,60 % |
| Passoires F+G |
69,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
53,36 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,9% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 629 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 928 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 682 €/m² | 8 | -26,5% |
| 2023 | 1 056 €/m² | 3 | +54,8% |
| 2024 | 753 €/m² | 3 | -28,7% |
| 2025 | 689 €/m² | 4 | -8,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |