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Clinchamp
49 faible Zone C544 €/m²
Prix m²
+242,8%
Évol. 1 an
8,18 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clinchamp
À Clinchamp (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 544 €/m², soit 214,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 242,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+242,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Clinchamp ?
Le prix médian de l'immobilier à Clinchamp est de 544 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clinchamp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clinchamp a augmenté de 242,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+214,4 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+219,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 544 €/m² |
| Évol. 1 an | +242,8% |
| Évol. pluriannuelle | +48,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
44,92 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 21,9% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 263 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 365 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 360 €/m² | 2 | -1,6% |
| 2023 | 556 €/m² | 4 | +54,6% |
| 2024 | 158 €/m² | 2 | -71,5% |
| 2025 | 544 €/m² | 2 | +242,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Ozières | 215 €/m² | faible |
| 42 | Consigny | 150 €/m² | faible |
| 48 | Thol-lès-Millières | 532 €/m² | faible |
| 72 | Chalvraines | 535 €/m² | faible |
| 40 | Ecot-la-Combe | 4 968 €/m² | faible |
| 14 | Romain-sur-Meuse | 302 €/m² | faible |
| 49 | Vroncourt-la-Côte | 273 €/m² | faible |
| 55 | Millières | 399 €/m² | faible |