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Romain-sur-Meuse
14 faible Zone C302 €/m²
Prix m²
-14,7%
Évol. 1 an
6,40 €/m²
Loyer estimé
89
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Romain-sur-Meuse
À Romain-sur-Meuse (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 302 €/m², soit 43,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,7 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Romain-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Romain-sur-Meuse est de 302 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Romain-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Romain-sur-Meuse a baissé de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,1 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-37,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 302 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
72,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,9 % |
| Taxe foncière |
35,51 % |
Économie & population
| Population | 89 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 22,4% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 294 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 303 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 385 €/m² | 5 | +26,9% |
| 2023 | 325 €/m² | 7 | -15,6% |
| 2024 | 354 €/m² | 5 | +9,2% |
| 2025 | 302 €/m² | 3 | -14,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |