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Aléria
74 moyenne Zone B22 527 €/m²
Prix m²
+19,7%
Évol. 1 an
12,57 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
2 267
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 527 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,7% |
| Évol. pluriannuelle | +0,8% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 12,57 €/m² |
| Rendement brut |
5,55 % |
Économie & population
| Population | 2 267 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 19 030 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
45,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 515 €/m² | 12 |
| T3 | 2 297 €/m² | 23 |
| T4 et + | 1 202 €/m² | 6 |
| Maison | 2 477 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 507 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 028 €/m² | 25 | -19,1% |
| 2023 | 2 579 €/m² | 18 | +27,1% |
| 2024 | 2 111 €/m² | 22 | -18,1% |
| 2025 | 2 527 €/m² | 16 | +19,7% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Autres communes du département 2B
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Valle-di-Rostino | 2 794 €/m² | faible |
| 92 | Rospigliani | 642 €/m² | faible |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |
| 92 | Poggio-Marinaccio | 1 818 €/m² | faible |
| 91 | Noceta | 1 805 €/m² | faible |