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Saint-Sulpice-de-Pommiers
88 faible Zone C2 925 €/m²
Prix m²
+189,3%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
277
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sulpice-de-Pommiers
À Saint-Sulpice-de-Pommiers (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 925 €/m², soit 182,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 189,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+189,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers est de 2 925 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Pommiers a augmenté de 189,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+182,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+177,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 925 €/m² |
| Évol. 1 an | +189,3% |
| Évol. pluriannuelle | +77,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
30,59 % |
Économie & population
| Population | 277 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,4% |
| Revenu médian | 19 580 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 043 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 648 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 099 €/m² | 3 | -33,3% |
| 2023 | 1 791 €/m² | 5 | +62,8% |
| 2024 | 1 011 €/m² | 2 | -43,6% |
| 2025 | 2 925 €/m² | 1 | +189,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Saint-Félix-de-Foncaude | 1 341 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Hilaire-du-Bois | 1 772 €/m² | faible |
| 51 | Sauveterre-de-Guyenne | 1 262 €/m² | moyenne |
| 30 | Castelviel | 1 367 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Brice | 704 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Laurent-du-Bois | 1 153 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Exupéry | 800 €/m² | faible |
| 43 | Coirac | 2 883 €/m² | faible |