Saint-Pierre-d'Aubézies
78 faible Zone C997 €/m²
Prix m²
+28,2%
Évol. 1 an
9,01 €/m²
Loyer estimé
60
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-d'Aubézies
À Saint-Pierre-d'Aubézies (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 997 €/m², soit 3,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Aubézies ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Aubézies est de 997 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-d'Aubézies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-d'Aubézies a augmenté de 28,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,9 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+13,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 997 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,2% |
| Évol. pluriannuelle | -57,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
50,32 % |
| TEOM | 17,48 % |
Économie & population
| Population | 60 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 232 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 327 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 777 €/m² | 1 | -66,6% |
| 2025 | 997 €/m² | 1 | +28,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Peyrusse-Vieille | 862 €/m² | faible |
| 77 | Peyrusse-Grande | 3 951 €/m² | faible |
| 63 | Castelnavet | 1 325 €/m² | faible |
| 25 | Gazax-et-Baccarisse | 359 €/m² | faible |
| 50 | Lupiac | 1 531 €/m² | faible |
| 35 | Louslitges | 1 566 €/m² | faible |
| 73 | Couloumé-Mondebat | 867 €/m² | faible |
| 30 | Loussous-Débat | 1 363 €/m² | faible |