Saint-Michel
70 faible Zone C1 795 €/m²
Prix m²
+9,8%
Évol. 1 an
9,01 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
252
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 795 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +179,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,01 €/m² |
| Rendement brut |
5,60 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
64,11 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 998 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 642 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 304 €/m² | 5 | +103,1% |
| 2023 | 914 €/m² | 7 | -29,9% |
| 2024 | 1 635 €/m² | 5 | +78,8% |
| 2025 | 1 795 €/m² | 1 | +9,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |