Saint-Élix-Theux
42 faible Zone C851 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
85
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Élix-Theux
À Saint-Élix-Theux (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 851 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Élix-Theux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Élix-Theux est de 851 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 851 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -19,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
61,71 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 19,9% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 136 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 548 €/m² | 5 | +46,0% |
| 2023 | 1 537 €/m² | 3 | -0,7% |
| 2025 | 851 €/m² | 3 | -44,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Sauviac | 1 274 €/m² | faible |
| 77 | Moncassin | 1 813 €/m² | faible |
| 29 | Lagarde-Hachan | 996 €/m² | faible |
| 77 | Viozan | 1 562 €/m² | faible |
| 71 | Belloc-Saint-Clamens | 1 575 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Arroman | 1 275 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Michel | 1 795 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Ost | 750 €/m² | faible |