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Motte-Chalancon
35 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Motte-Chalancon
À Motte-Chalancon (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 509 €/m², soit 18,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Prix en baisse (-7,6 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Motte-Chalancon ?
Le prix médian de l'immobilier à Motte-Chalancon est de 1 509 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motte-Chalancon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Motte-Chalancon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motte-Chalancon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte-Chalancon a baissé de 7,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 509 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,6% |
| Évol. pluriannuelle | -22,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,22 % |
| Passoires F+G |
31,9 % |
| Concernés E+F+G | 67,0 % |
| Taxe foncière |
37,15 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 395 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,66 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 794 €/m² | 2 |
| T4 et + | 675 €/m² | 2 |
| Maison | 1 388 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 955 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 665 €/m² | 12 | -14,8% |
| 2023 | 1 145 €/m² | 5 | -31,3% |
| 2024 | 1 633 €/m² | 5 | +42,7% |
| 2025 | 1 509 €/m² | 13 | -7,6% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |