Charce
28 faible Zone C600 €/m²
Prix m²
-74,6%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
23
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charce
À Charce (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 600 €/m², soit 85,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 74,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-74,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Charce ?
Le prix médian de l'immobilier à Charce est de 600 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charce ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charce a baissé de 74,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,2 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-84,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 600 €/m² |
| Évol. 1 an | -74,6% |
| Évol. pluriannuelle | -33,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
32,18 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 23 |
| Croissance pop. 5 ans | -25,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 480 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 900 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 361 €/m² | 1 | +162,3% |
| 2024 | 600 €/m² | 1 | -74,6% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Pommerol | 1 739 €/m² | faible |
| 71 | Rottier | 2 174 €/m² | faible |
| 44 | Establet | 2 408 €/m² | faible |
| 59 | Valdoule | 1 578 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Dizier-en-Diois | 736 €/m² | faible |
| 27 | Cornillac | 3 258 €/m² | faible |
| 35 | Motte-Chalancon | 1 509 €/m² | moyenne |
| 62 | Cornillon-sur-l'Oule | 1 226 €/m² | faible |