Brette
24 faible Zone C555 €/m²
Prix m²
-68,3%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
29
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brette
À Brette (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 555 €/m², soit 78,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 68,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-68,3 % sur un an)
- Chômage élevé (26,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brette ?
Le prix médian de l'immobilier à Brette est de 555 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brette a baissé de 68,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,9 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-78,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 555 €/m² |
| Évol. 1 an | -68,3% |
| Évol. pluriannuelle | -39,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
26,32 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 29 |
| Croissance pop. 5 ans | -23,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 26,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 975 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 914 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 750 €/m² | 3 | +91,3% |
| 2025 | 555 €/m² | 1 | -68,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |