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Villars-et-Villenotte
37 faible Zone C1 044 €/m²
Prix m²
-37,8%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
166
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villars-et-Villenotte
À Villars-et-Villenotte (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 044 €/m², soit 72,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villars-et-Villenotte ?
Le prix médian de l'immobilier à Villars-et-Villenotte est de 1 044 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villars-et-Villenotte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villars-et-Villenotte a baissé de 37,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-57,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 044 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,8% |
| Évol. pluriannuelle | -42,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
36,57 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 31 110 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
1,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 362 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 807 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 956 €/m² | 1 | -47,1% |
| 2023 | 1 938 €/m² | 1 | +102,6% |
| 2024 | 1 680 €/m² | 1 | -13,3% |
| 2025 | 1 044 €/m² | 1 | -37,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |