Bligny-sur-Ouche

76 moyenne Zone C
INSEE : 21087 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 536 €/m²
Prix m²
+34,6%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
814
Population
13
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Bligny-sur-Ouche

À Bligny-sur-Ouche (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 536 €/m², soit 0,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,6 % (13 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+34,6 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Bligny-sur-Ouche ?

Le prix médian de l'immobilier à Bligny-sur-Ouche est de 1 536 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Bligny-sur-Ouche ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Bligny-sur-Ouche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Bligny-sur-Ouche ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bligny-sur-Ouche a augmenté de 34,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+14,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 536 €/m²
Évol. 1 an +34,6%
Évol. pluriannuelle +61,5%
Transactions/an 13
Loyer estimé 8,72 €/m²
Rendement brut 6,34 %
Passoires F+G 14,4 %
Concernés E+F+G 42,4 %
Taxe foncière 40,81 %
TEOM 14,00 %

Économie & population

Population 814
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 21 780 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,03 pers.
% locataires 24,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 113 €/m² 48

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 951 €/m² 15 -
2022 1 042 €/m² 16 +9,6%
2023 1 254 €/m² 12 +20,3%
2024 1 141 €/m² 12 -9,0%
2025 1 536 €/m² 11 +34,6%

Ventes géolocalisées 65 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
70 Lusigny-sur-Ouche 1 541 €/m² faible
21 Vic-des-Prés 951 €/m² faible
54 Auxant 1 035 €/m² faible
71 Bessey-la-Cour 769 €/m² faible
31 Écutigny 1 378 €/m² faible
40 Aubaine 1 346 €/m² faible
46 Montceau-et-Écharnant 1 192 €/m² faible
39 Thorey-sur-Ouche 997 €/m² faible