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Zicavo
52 faible Zone B21 521 €/m²
Prix m²
+94,7%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
203
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Zicavo
À Zicavo (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 521 €/m², soit 84,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 94,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+94,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Zicavo ?
Le prix médian de l'immobilier à Zicavo est de 1 521 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Zicavo ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Zicavo a augmenté de 94,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+84,6 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,0%
+70,2 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 521 €/m² |
| Évol. 1 an | +94,7% |
| Évol. pluriannuelle | +23,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 18 510 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 360 €/m² | 4 |
| T4 et + | 552 €/m² | 2 |
| Maison | 1 689 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 231 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 312 €/m² | 3 | +6,5% |
| 2023 | 2 008 €/m² | 9 | +53,0% |
| 2024 | 781 €/m² | 1 | -61,1% |
| 2025 | 1 521 €/m² | 3 | +94,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Guitera-les-Bains | 960 €/m² | faible |
| 59 | Cozzano | 675 €/m² | faible |
| 60 | Sampolo | 1 127 €/m² | faible |
| 58 | Tasso | 798 €/m² | faible |
| 72 | Ciamannacce | 2 051 €/m² | faible |
| 69 | Corrano | 3 257 €/m² | faible |
| 73 | Zévaco | 1 071 €/m² | faible |
| 61 | Palneca | 1 454 €/m² | faible |