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Sampolo
60 faible Zone B21 127 €/m²
Prix m²
-16,4%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
90
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sampolo
À Sampolo (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 127 €/m², soit 26,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,8 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sampolo ?
Le prix médian de l'immobilier à Sampolo est de 1 127 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sampolo ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sampolo a baissé de 16,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,4 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-40,9 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 127 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +136,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 430 €/m² | 2 |
| Maison | 1 250 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 476 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 281 €/m² | 4 | +169,0% |
| 2023 | 400 €/m² | 1 | -68,8% |
| 2024 | 1 348 €/m² | 2 | +237,2% |
| 2025 | 1 127 €/m² | 1 | -16,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Tasso | 798 €/m² | faible |
| 72 | Ciamannacce | 2 051 €/m² | faible |
| 59 | Cozzano | 675 €/m² | faible |
| 52 | Zicavo | 1 521 €/m² | faible |
| 43 | Guitera-les-Bains | 960 €/m² | faible |
| 61 | Palneca | 1 454 €/m² | faible |
| 69 | Corrano | 3 257 €/m² | faible |
| 73 | Zévaco | 1 071 €/m² | faible |