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Guitera-les-Bains
43 faible Zone B2960 €/m²
Prix m²
-17,6%
Évol. 1 an
12,42 €/m²
Loyer estimé
154
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guitera-les-Bains
À Guitera-les-Bains (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 960 €/m², soit 27,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Guitera-les-Bains ?
Le prix médian de l'immobilier à Guitera-les-Bains est de 960 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guitera-les-Bains ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guitera-les-Bains a baissé de 17,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,6 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-42,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 960 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,6% |
| Évol. pluriannuelle | +2,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 164 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 941 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 672 €/m² | 1 | +77,7% |
| 2023 | 1 164 €/m² | 1 | -30,4% |
| 2024 | 960 €/m² | 1 | -17,6% |