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Azilone-Ampaza
43 faible Zone B21 161 €/m²
Prix m²
-72,4%
Évol. 1 an
15,04 €/m²
Loyer estimé
208
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Azilone-Ampaza
À Azilone-Ampaza (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 161 €/m², soit 82,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 72,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-72,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Azilone-Ampaza ?
Le prix médian de l'immobilier à Azilone-Ampaza est de 1 161 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Azilone-Ampaza ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Azilone-Ampaza a baissé de 72,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,4 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-96,9 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 161 €/m² |
| Évol. 1 an | -72,4% |
| Évol. pluriannuelle | -25,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 15,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 18 910 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 422 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 565 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 175 €/m² | 4 | -24,9% |
| 2023 | 3 475 €/m² | 2 | +195,6% |
| 2024 | 4 205 €/m² | 2 | +21,0% |
| 2025 | 1 161 €/m² | 5 | -72,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 2A
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Serra-di-Scopamène | 2 838 €/m² | faible |
| 88 | Sant'Andréa-d'Orcino | 3 494 €/m² | faible |
| 87 | Azzana | 1 199 €/m² | faible |
| 87 | Guagno | 791 €/m² | faible |
| 86 | Olivese | 2 771 €/m² | faible |