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Olivese
86 faible Zone B22 771 €/m²
Prix m²
+16,2%
Évol. 1 an
12,42 €/m²
Loyer estimé
221
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Olivese
À Olivese (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 771 €/m², soit 6,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Olivese ?
Le prix médian de l'immobilier à Olivese est de 2 771 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Olivese ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Olivese a augmenté de 16,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,1 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-8,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 771 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +104,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 19 710 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 812 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 354 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 035 €/m² | 4 | -23,5% |
| 2023 | 2 273 €/m² | 5 | +119,5% |
| 2024 | 2 385 €/m² | 1 | +4,9% |
| 2025 | 2 771 €/m² | 2 | +16,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Forciolo | 2 272 €/m² | faible |
| 43 | Azilone-Ampaza | 1 161 €/m² | faible |
| 57 | Argiusta-Moriccio | 853 €/m² | faible |
| 69 | Corrano | 3 257 €/m² | faible |
| 73 | Zévaco | 1 071 €/m² | faible |
| 45 | Zigliara | 1 066 €/m² | faible |
| 60 | Moca-Croce | 2 156 €/m² | faible |
| 51 | Frasseto | 1 029 €/m² | faible |